满二满三什么意思 满二是指该房产已经购买两年了，可以通过契税发票来确定，满两年的房子交易的话是不需要征收增值税的。满三是指该房产网签满三年，已经具备上市交易的条件，可以用来交易了。三星                        随着房地产行业的发展，二手房市场也一直在持续走热中，在二手房交易中，经常会提到类似于满二、满三之类的专业术语，对于初次购买房产的人来说是很陌生的，下面就随小编一起来简单了解下吧。三星  一、满二满三什么意思 满二满三一般是出现在二手房交易中，满二是是指该房产已经购买两年了，可以通过契税发票来确定，满两年的房子交易的话是不需要征收增值税的。满三是指该房产网签满三年，已经具备上市交易的条件，可以用来交易了。满二满三是在房控政策影响下，由满二满五调整而来的。 二、满二唯一和满五唯一有什么区别 1、满二唯一 满二是指购买的房产已经有两年了，可以从房屋产权证上面看，也可以从房产征缴的契税发票时间上看，只有超过两年，就是满二，其中契税开票时间会早于房产证发放时间，所以通常都是以前者为主，要是契税发票遗失的话，就要以房产证时间为主，该房产是购房家庭中的唯一套住宅，就可以用满二唯一来表示。  2、满五唯一 满五一般是从房产证上的时间来看的，也就是该房产中出证时间开始计算，有超过五年的话，就是满五，若购房家庭在该省份内只有这一套房子的话，就可以不需要征缴个人所得税以及增值税，可以在国土局系统中查询该房产家庭名下是否只有这一套房子，若不是的话，就不能称之为满五唯一，是需要征收个税和增值税的。  编辑小结：以上就是关于满二满三什么意思的介绍，二手房交易要求从原本的满二满五调整到如今的满二满三~

满二满五什么意思 满二指的是房产登记日期已满两年或在两年以上，满五指的是房产登记日期时间已满五年或在五年以上，一般在谈及房屋交易税费的时候，经常会听见满五唯一之类的专业词语，满五唯一指的是房产登记日期已满五年，且该房屋为家庭唯一住房。                        不少购房者在购买二手房的过程中，都会接触到满二、满五等专业名词，但因为对房产知识缺乏了解，并不知道满二满五什么意思，下面小编就跟大家说说满二满五什么意思以及怎么判断房子是否满二或满五。  一、满二满五什么意思 满二指的是房产登记日期已满两年或在两年以上，满五指的是房产登记日期时间已满五年或在五年以上，一般在谈及房屋交易税费的时候，经常会听见满五唯一之类的专业词语，满五唯一指的是房产登记日期已满五年，且该房屋为家庭唯一住房。 二、怎么判断房子是否满二或满五 1、判断普通商品房和经济适用房是否满二或满五的方式有两种，一种是查看该房屋契税发票的开具时间，另一种是查看房产证的登记时间，无论是契税发票的开具时间，还是房产证的登记时间，都可以被视作产权起始时间。  2、已购公房又被称之为房改房，判断该房屋产权是否满二或满五，可以查看原始房屋买卖合同的签署时间、房产证的登记时间或第一笔购房款的发票开具时间，这三个日期内只需一个日期满两年或满五年就可以了。 3、其他类型的房屋主要有赠与房产与继承房产，如果赠与双方的关系为直系亲属，房子是否满二或满五应以房产证时间为准，如果赠与双方的关系并非是直系亲属，应以新房产证时间为准。至于继承房产，应以继承人获得房屋产权的时间为准。  总结：满二满五什么意思的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。满二满五的房子交易成.