交工验收与竣工验收的区别有哪些 性质不同，前者检查施工方是否履行合同条约，评价工程质量是否符合标准，而后者是工程完成后，对项目质量进行验收。主体不同。三星前者是工程项目管理内部行为，而后者是政府机构管理行为。三星时间不同，前者是在施工前进行，而后者在施工完成后进行。                        房屋在装修时，都需要进行交工验收和竣工验收，虽然都是验收，但是也存在区别。那么，交工验收与竣工验收的区别有哪些？一起来看看。交工验收与竣工验收的区别有哪些1、性质不同：前者检查施工方是否履行合同条约，评价工程质量是否符合标准，而后者是工程完成后，对项目质量进行验收。2、主体不同：前者是工程项目管理内部行为，而后者是政府机构管理行为。3、时间不同：交工验收是在施工前进行，而竣工验在施工完成后进行。装修验收要注意什么：1、水电检查要仔细水电验收时最重要的项目，验收时业主要格外注意。可以要求装修公司进行打压试验，验收时业主要亲自在场，检查水管是否漏水。另外，验收电路时，要请专业的电力公司检查，验收时要把灯打开，观察通电是否正常。2、墙面平整很重要墙面在家庭装修中占据大面积，而且影响着装修美观，因此也是验收的重点项目。验收墙面，主要看它的平整度，可以用靠尺检查，看墙面的阴阳角是否方正，要是有问题要及时提出来。3、木器质量要环保家里的木器家具，要注意看是否环保，可以闻气味或采用仪器检测，看家具有没有甲醛。4、保洁工作要监督装修完毕之后，要求装修公司做好清理工作，保证窗户明亮，室内无灰尘，地面灰尘要用吸尘器处理。5、环保监测最好要做装修验收后要注意通风，保证足够的通风时间，一般在7天左右。装修完后，最好做一次环保监测，看家中是否含有一些有害物质。而且家具最好不要马上搬进去，等室内通风一段时间，等地面铺设好后在搬进去。小编总结：关于交工验收与竣工验收的区别简单介绍到这.

交了定金发现是腰线房能退吗 要是在缴纳定金之前，定金合同当中有明确该房屋的位置为腰线房，那是不能退的。若在缴纳定金时，定金合同当中并没明确楼房的具体位置，且隐瞒腰线房的事实，则该情况属于欺诈行为，此况可要求对方退还定金。                        有的人买房顺利，有的人买房却丑态百出。单纯在定金上出现的问题就有很多，比如交了定金发现是腰线房，定金能退吗？我来告诉你答案吧。一、交了定金之后发现是腰线房，还能退吗？首先现在咱们需要明确的一个真实情况，就是在您缴纳定金之前，售楼部的人员是否已经明确这个房子的性质，如果在您缴纳定金的过程中，开发商和售楼处的工作人员已经把房子的性质告知给了您。那就只能说是您自己了解的不够透彻，自己存在了一定的失误，因此形成的遗憾是无法让开发商来给您买单的。也就是说这种情况是不能退的。然后再缴纳定金的过程中，开发商或售楼处的工作人员刻意隐瞒了腰线房的事实。在一定程度上来讲，这种行为是属于欺诈做法的。您如果懂法，可以拿起法律的武器来维护自己的权益，然后要求对方退还定金，将此房给退掉。二、为什么现在很多人都很讨厌买腰线房呢？1、首先我们不得不承认的就是，腰线房确实也存在着一定的优点，尤其是在整栋楼房建造的效果上起到了非常重要的作用，主要是给整个楼房和社区的美观作用形成了不可或缺的价值。但其中存在的缺点也是相当直观的，这也是大家往往比较重视的一个部分。2、首先腰线位置的出现在一定程度上，对于腰线层楼房的居民形成了住宅上的隐患，比如漏水的隐患就是很直观的雨水或积雪在透过腰线位置时，会慢慢的渗入到腰线层的楼房当中，甚至有水会直接灌入其中，这就是很让人头疼的一件事情。3、腰线的位置在一定程度上也给腰线层的居民带来了遮光的影响。因为本身买的楼层就是在中高层的位置上，避免了采光上的一些缺陷，然而此时腰线的出现让这一现象形成了泡影，肯定也是大家不愿意接受的一种情况。小编总结：小编还是建议大家在买房之前，最好提前了解一下这个楼盘的情况，了解一下楼房的设计结！