交房需要注意哪些事项 1、交房前，需看开发商是否取得了相关证件。2、约定交房时间，确保看房时间充足。三星3、检查房屋墙地面是否存在裂痕，防水是否做好。三星4、测量房屋室内面积，看是否与合同上的一致。5、验收合格后，签订合同，领取钥匙。6、购房者交付物业费和维修基金。                        交房是很重要的一个环节，要确保细节问题，以免影响到后期居住，而交房需要注意哪些事项，现在我们一起来看看吧。交房需要注意哪些事项1、若是房子可以交房了，开发商会将“入住通知书”寄给购房者，这时要看开发商是否提高质量保证书，和使用说明书，确保个人利益。2、购房者在领取到了“入住通知书”后，是要及时前往售楼部办理相关的手续，以便安排交房时间。一般来说，交房时间最好是安排在3~4天后，这样同时交房的人数更少，更有充足的时间看房。3、在前往房屋现场看房的时候，是要仔细对室内进行检查，看房屋是否存在裂痕，窗户密封是否严实，以及卫生间防水是否做好等，这些要没出来好，将会影响到后续的施工和居住。4、对于房屋的面积，也是要进行测量的，看是否与合同上标注的是一样的，要是存在的差距过大，在需要针对面积缺少的情况，要求开发商给与赔偿。此外，还需要看室内的结构设计，是否与这就图纸一样。5、等到房子验收完成后，便可签订协议，并领取房屋的钥匙和一些相关的材料。这时要检查钥匙是否都有，如进门的钥匙，一楼的信箱钥匙等，这些是必不可的，以免影响到正常家居。6、验房通过后，业主还需要按照相关的要求，缴纳一定的物业费和维修基金，并要与物业签订相关的条约，交装修保证金，便可对自家进行装修施工了。小编总结：交房需要注意哪些事项，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。在办理交房手续的时候，不要过于大意，必须.

交房验房有什么流程 先检查房屋整体结构，看看外部有没有倾斜，看看楼道、单元门、电梯等区域的装修是否完好。其次检查楼层高度和面积，需要带测量仪，看上面显示的数值是否与合同一致。再检查门窗、阳台等，确保没有开裂、变形的现象。最后检查电压、水压。                        房子建设好后，开发商就会通知业主来验收，那交房验房有什么流程呢?一起来了解看看吧。一、交房验房有什么流程先检查房屋整体结构，看看外部有没有倾斜，看看楼道、单元门、电梯等区域的装修是否完好。其次检查楼层高度和面积，需要带测量仪，看上面显示的数值是否与合同一致。再检查门窗、阳台等，确保没有开裂、变形的现象。最后检查电压、水压。二、交房验房要注意哪些问题1、注意房屋面积在交房验房时要实地测量下房子内部的空间大小，看是不是跟合同一样的，因为有部分开发商会弄虚作假，导致实际面积误差超过3%，造成损失。在测量时是需要将公摊面积一并核查的，减少纠纷。2、注意房屋层高验房测量层高时，不能只测量一两个点，至少要测量四个点，将测量好的数值对比，保持一致才能确保不会有倾斜的情况。3、注意防水防漏验房要针对厨房、卫生间等区域进行筛查，特别是墙面、地面有没有渗水，可以观察靠外墙的那一侧墙面，看看是否有颜色不一致，或者墙皮脱落、长霉菌的情况。4、注意墙面地面空鼓问题房子地面和墙面都不能有空鼓问题，否则不仅影响到使用寿命，而且具有一定的危险性，因此在验房时，可以随身携带一个金属棍，对不同区域的墙面和地面敲击，要是有听到空空声，说明空鼓了。5、注意费用问题包括契税、物业费、取暖费等等，契税要求在产权证办理时交，其费用也是根据相应标准来收取的。物业费和取暖费的话，要避免被钻空子，出现多交等情况。编辑总结：看到这里相必大家对交房@